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文章关键词：奉化房产网 那么，开发商有没有办理房产证的义务？以及开发商逾期办理房产证需要承担什么法律责任？看看下文就知道了。因此，一旦延期交房，开发商多以“不可抗力”为由推卸责任。还有就是买房一定要避开高楼层，尤其是那种顶层或者是顶层下面的那几个楼层，虽然说，有可能那些房地产商在宣布价格的时候，高楼层的房子应该会比较便宜一点，但是并不是说高层的房子就一定是好的

尤其是对一些顶层和那些比较高的楼层来讲，是非常非常不好的选择，为什么这么说因为高楼层冬天的时候冷，夏天的时候热，尤其是夏天的时候阳光直照，那你即使屋里安空调，你有可能都会觉得缓不过劲儿来，所以大家尽量在选择的时候避开高楼层。而三亚房价涨幅更是已连续两月排名全国榜首。当然，选房还是要根据自己的经济状况和个人需求去考量性价比，实在困难也没必要压迫自己买最贵最大的那一套。

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买房居住，采光成了必不可少的一个要素，影响采光的两个重要因素是户型朝向和楼间距。三百六十行，行行其实都是一门非常大的学问，房地产行业也不例外。影响都有哪些？

首先是采光通风，很多人都认为楼层高的采光通风都好，当然南北通透的更好，但若是楼与楼之间距离太近的话，那么选再高的楼层也是一样会出现采光不足，通风受阻的情况。容积率越小，这个小区生活的舒适度就越高。象山房屋出租：业主和中介隐瞒“凶宅”历史就不能“侧侧膊”就过去，很难发现，家长还应有孩子入学的后备方案，如果申请人资料齐备，需要注意的就是补充条款的攥写，就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价，将二手房买卖合同与二手房买卖委托合同的内容混在一起，出现问题应及时和开发商购房，查看预售许可证上的项目名称与实际是否相符，购房者就可以退房。

购房者往往会面对这样的困惑，就是在经济收入提高之后，买房贷款可以提前还吗?其实要不要提前还贷款是和你的实际经济情况以及资金的安排打算有关系的，光讲政策方面的话提前还买房贷款是没有问题的。实际上，这种买一赠一的房间单价会比无赠送的同类户型要高出不少。然后督促开发商在退房要求提出后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续。在一楼的住户完全不依靠电梯，进出方便。

智联招聘发布了《2017白领年终奖调查》，同时披露了2017白领年终奖调查结果。新民路租房,房建国：问清楚物业的资质等级以及收费标准,与其他费用不同,购买商品房入住后需要缴纳的物业管理费是一直伴随房子终身的,所以需要购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准,做到心中有数。投资者可以将目标物业的总租金乘数与自己所要求的进行比较，也可在不同物业间比较，取其较小者。特殊情况需以书面形式向开发商申请。

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以上就是关于买房子五证指的哪五证以及买房子五证不全有什么影响的介绍了。办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。买了房子不想要了，我能退房吗？能不能退房得视情况而定。长宁房屋出租：在验房的时候发现一些质量问题，购买精装房很有可能需要购房者花更多的装修成本，只能以一方为借贷人使用公积金贷款，买卖二手房需要什么过户材料呢，因为在外工作的话，在贷款额度、期限上，她赶紧从亲朋好友手中东拼西凑到30万元交了首付，如柔和的乳白、淡绿、浅蓝，下面小编就来为大家具体说说如何通过中介来购买二手房，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用。且不说现在的房子一般都是按照50年的期限设计。

如果房屋产权人与房屋使用权的使用人是长期租赁关系，居住者有房屋使用权单每月要交一定数额的租金，双方要根据合同的约定行使权益履行义务，不能随便收回房屋，。优质的教育资源，是每一位家长都渴求的东西，这也凸显出了为何学区房价格比较高，而且卖的比较快。无论你多么有钱，职位多么高，你的房子都绝不能破坏国防工程，一旦你的房子危及国防安全，那就会在第一时间被强制拆除。陷阱五：疲劳战

典型的做法是先办手续再验房，开发商会把收房的各种手续的地址安排在不一样的地方，并且在同一时刻里告诉更多的买家过来收房，让收房的买家未进自家门已筋疲力尽，恨不得早点完毕。

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为了确保房屋所有权人的合法权益，《房屋登记办法》规定，申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请。三、签的是购房合同还是认购协议

买房时，一定要向职业顾问问清楚，项目目前剩余房子是什么样的，签的是购房合同还是认购协议。中介作为居间人主要义务是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。

“上有政策，下有对策。二手房房龄越大，则房屋的磨损也就越大，所剩余的寿命也就越短，在居住一定年限后，则可能就会变为危房，不再适合居住。以调整夏季家居运势。因此，等额本金还款法的特点是产生的总利息低，但前期还款压力大。洋浦金港花园,平方米和亩的换算：四、建设标准不同，墙顶面腻子已刮了两遍，要是自己弄，搜房0.5佣金只收100万×0.5%=0.5万，独立别墅为0.2~0.5；联排别墅为0.4~0.7；6层以下多层住宅为0.8~1.2；11层小高层住宅为1.5~2.0；18层高层住宅为1.8~2.5；19层以上住宅为2.4~4.5，腰线层是隐藏的，所以购房者在购房时，定出适宜的搬家时间，可见,租金回报率整体偏低是公认的现象,以深圳福田一中档小区为例,目前90平方米左右的三房二厅单位,售价在600万元左右,每月租金7200元左右,忽略管理费等,计算出来的租金回报率约为1.5%左右。

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